Mäklarinformation

 

INFORMATION TILL MÄKLARE

 

Lägenheten

 

  • I månadsavgiften för varje lägenhet ingår vatten & värme.

 

  • Föreningen är ansluten via fiber för kabel-TV och bredband som levereras av Telia eller ComHem via antennuttag.

 

  • Varje lägenhet har tillgång till ett vindsförråd och ett matkällarförråd. Huset har ett gemensamt cykelförråd samt två bokningsbara tvättstugor.

 

  • Fjorton lägenheter har öppen spis, men i dess råder dock eldningsförbud.

 

Föreningen

 

  • Föreningen består av 59 lägenheter varav 58 är bostadsrätter och en är hyreslägenhet.

 

  • Pennteckningen 1 är en äkta förening som bildades 2001 och samma år köptes fastigheten av föreningen.

 

  • Föreningen äger tomten som fastigheten står på samt den närliggande marken till fastigheten. Tomten innefattar entrén fram till trottoaren samt kringliggande mark runt om hustets alla övriga sidor.

 

  • Föreningen har en mycket god ekonomi.

 

  • Det finns två hyreslokaler; konditoriet Borgs Bageri samt tatueringssalongen Tumba Tattoo.

 

  • Föreningen har en parkeringsplats till förfogande för medlemmarna som lottas ut en gång per år. Avgiften är 550 kr/år.

 

  • Gällande överlåtelser så tar föreningen ut en överlåtelseavgift som högst får uppgå till 2.50 % av prisbasbeloppet. Denna avgift betalas av säljaren.

 

  • Föreningen tar en pantsättningsavgift på högst 1% av gällande prisbasbelopp vid varje tillfälle för ny eller omförd pantnotering. Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.

 

  • Medlemsansökan skickas till: Styrelsen Pennteckningen 1, Gullmarsvägen 8, 121 40 Johanneshov.

 

  • Föreningen accepterar ej juridiska personer som medlem vid förvärv av lägenheten för bostadsändamål.

 

  • Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Effektiv Förvaltning. Den tekniska förvaltningen sköts av Cura Förvaltning. Se mer info under Förvaltning.

 

Fastigheten

 

  • Byggår 1945-1946

 

  • Fastigheten är ansluten till fjärrvärme.

 

  • Ventilationen sköts med självdrag och mekanisk frånluft där fläkten styrs från taket.

 

  • VA-stammarna i badrum byttes mellan 2004-2007.

 

  • Fasadens norra, södra och östra sida renoverades 2005-2006. Bedömningen var då att den västra fasadsidan var i så pass bra skick att den inte behövde renoveras. När den västra fasadsidan väl kommer att renoveras så innefattar det även renovering av sockeln runt huset.

 

  • Relining av avloppstråk i källargolv 2008.

 

  • En omfattande hissrenovering gjordes 2009.

 

  • Den från början enda gemensamma tvättstugan byggdes om till två stycken mindre tvättstugor där alla maskiner också byttes ut 2010. I varje tvättstuga finns två stycken maskiner, en torktumlare samt torkskåp.

 

  • Ventilationssystemet rengjordes 2011.

 

  • Expansionskärlet till värmesystemet byttes ut 2012.

 

  • Fastighetens avloppstammar samt stickningar spolades 2013.

 

  • Under våren 2014 utfördes ett fönsterbyte i hela huset samt renovering av takterrassen.

 

  • Våren 2017 utförs stambyte av köksstammar.

Stadgar

Årsredovisning 2016

Bostadsrättsföreningen Pennteckningen 1

Gullmarsvägen 8

121 40 Johanneshov

org.nr. 769606-7235