Registrera Överlåtelser

Vid försäljning går det bra att gå in på https://www.principredovisning.se/ och ladda upp överlåtelser så signerar styrelsen digitalt.

Lägenheten

• I månadsavgiften för varje lägenhet ingår vatten & värme.

• Föreningen har ett gruppavtal med Comhem/ Tele2, bredband och TV ingår i hyran.

• Varje lägenhet har tillgång till ett vindsförråd och ett matkällarförråd. Huset har ett gemensamt cykelförråd samt två bokningsbara tvättstugor.

• Fjorton lägenheter har öppen spis.

Föreningen

• Föreningen består av 59 lägenheter varav 58 är bostadsrätter och en är hyreslägenhet.

• Pennteckningen 1 är en äkta förening som bildades 2001 och samma år köptes fastigheten av föreningen.

• Föreningen äger tomten som fastigheten står på samt den närliggande marken till fastigheten. Tomten innefattar entrén fram till trottoaren samt kringliggande mark runt om husets alla övriga sidor.

• Föreningen har en mycket god ekonomi.

• Det finns två hyreslokaler; tandläkarmottagningen Gullmarskliniken samt Restaurangen Happie Hands.

• Föreningen har 14 st parkeringsplatser som tilldelas enligt ett kösystem.

• Gällande överlåtelser så tar föreningen ut en överlåtelseavgift som högst får uppgå till 2.50 % av prisbasbeloppet. Denna avgift betalas av säljaren.

• Föreningen tar en pantsättningsavgift på högst 1% av gällande prisbasbelopp vid varje tillfälle för ny eller omförd pantnotering. Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.

• Medlemsansökan skickas till: Styrelsen Pennteckningen 1, Gullmarsvägen 8, 121 40 Johanneshov.

• Föreningen accepterar ej juridiska personer som medlem vid förvärv av lägenheten för bostadsändamål.

• Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Princip Redovisning AB. Den tekniska förvaltningen sköts av Åkerlunds Fastighetsförvaltning AB. Se mer info under Förvaltning.

Fastigheten

• Byggår 1945-1946

• Fastigheten är ansluten till fjärrvärme.

• Ventilationen sköts med självdrag och mekanisk frånluft där fläkten styrs från taket.

• VA-stammarna i badrum byttes mellan 2004-2007.

• Fasadens norra, södra och östra sida renoverades 2005-2006. Bedömningen var då att den västra fasadsidan var i så pass bra skick att den inte behövde renoveras.

• Relining av avloppstråk i källargolv 2008.

• En omfattande hissrenovering gjordes 2009.

• Den från början enda gemensamma tvättstugan byggdes om till två stycken mindre tvättstugor där alla maskiner också byttes ut 2010. I varje tvättstuga finns två stycken maskiner, en torktumlare samt torkskåp.

• Ventilationssystemet rengjordes 2011.

• Expansionskärlet till värmesystemet byttes ut 2012.

• Fastighetens avloppstammar samt stickningar spolades 2013.

• Under våren 2014 utfördes ett fönsterbyte i hela huset samt renovering av takterrassen
  
• Våren 2017 utfördes stambyte av köksstammar.

• Hösten 2019 anlades 13 st parkeringsplatser.

• Under 2020 har alla fyra sidor genomgått fasadrenovering.

Lägenheten

• I månadsavgiften för varje lägenhet ingår vatten & värme.

• Föreningen har ett gruppavtal med Comhem/ Tele2, bredband och TV ingår i hyran.

• Varje lägenhet har tillgång till ett vindsförråd och ett matkällarförråd. Huset har ett gemensamt cykelförråd samt två bokningsbara tvättstugor.

• Fjorton lägenheter har öppen spis.

Föreningen

• Föreningen består av 59 lägenheter varav 58 är bostadsrätter och en är hyreslägenhet.

• Pennteckningen 1 är en äkta förening som bildades 2001 och samma år köptes fastigheten av föreningen.

• Föreningen äger tomten som fastigheten står på samt den närliggande marken till fastigheten. Tomten innefattar entrén fram till trottoaren samt kringliggande mark runt om husets alla övriga sidor.

• Föreningen har en mycket god ekonomi.

• Det finns två hyreslokaler; tandläkarmottagningen Gullmarskliniken samt Restaurangen Happie Hands.

• Föreningen har 14 st parkeringsplatser som tilldelas enligt ett kösystem.

• Gällande överlåtelser så tar föreningen ut en överlåtelseavgift som högst får uppgå till 2.50 % av prisbasbeloppet. Denna avgift betalas av säljaren.

• Föreningen tar en pantsättningsavgift på högst 1% av gällande prisbasbelopp vid varje tillfälle för ny eller omförd pantnotering. Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.

• Medlemsansökan skickas till: Styrelsen Pennteckningen 1, Gullmarsvägen 8, 121 40 Johanneshov.

• Föreningen accepterar ej juridiska personer som medlem vid förvärv av lägenheten för bostadsändamål.

• Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Princip Redovisning AB. Den tekniska förvaltningen sköts av Åkerlunds Fastighetsförvaltning AB. Se mer info under Förvaltning.

Fastigheten

• Byggår 1945-1946

• Fastigheten är ansluten till fjärrvärme.

• Ventilationen sköts med självdrag och mekanisk frånluft där fläkten styrs från taket.

• VA-stammarna i badrum byttes mellan 2004-2007.

• Fasadens norra, södra och östra sida renoverades 2005-2006. Bedömningen var då att den västra fasadsidan var i så pass bra skick att den inte behövde renoveras.

• Relining av avloppstråk i källargolv 2008.

• En omfattande hissrenovering gjordes 2009.

• Den från början enda gemensamma tvättstugan byggdes om till två stycken mindre tvättstugor där alla maskiner också byttes ut 2010. I varje tvättstuga finns två stycken maskiner, en torktumlare samt torkskåp.

• Ventilationssystemet rengjordes 2011.

• Expansionskärlet till värmesystemet byttes ut 2012.

• Fastighetens avloppstammar samt stickningar spolades 2013.

• Under våren 2014 utfördes ett fönsterbyte i hela huset samt renovering av takterrassen
  
• Våren 2017 utfördes stambyte av köksstammar.

• Hösten 2019 anlades 13 st parkeringsplatser.

• Under 2020 har alla fyra sidor genomgått fasadrenovering.