Mäklarinformation


INFORMATION TILL MÄKLARE


Lägenheten


  • I månadsavgiften för varje lägenhet ingår vatten & värme.


  • Föreningen är ansluten via fiber för kabel-TV och bredband som levereras av Telia eller ComHem via antennuttag.


  • Varje lägenhet har tillgång till ett vindsförråd och ett matkällarförråd. Huset har ett gemensamt cykelförråd samt två bokningsbara tvättstugor.


  • Fjorton lägenheter har öppen spis, men i dess råder dock eldningsförbud.


Föreningen


  • Föreningen består av 59 lägenheter varav 58 är bostadsrätter och en är hyreslägenhet.


  • Pennteckningen 1 är en äkta förening som bildades 2001 och samma år köptes fastigheten av föreningen.


  • Föreningen äger tomten som fastigheten står på samt den närliggande marken till fastigheten. Tomten innefattar entrén fram till trottoaren samt kringliggande mark runt om hustets alla övriga sidor.


  • Föreningen har en mycket god ekonomi.


  • Det finns två hyreslokaler; tandläkarmottagningen Gullmarskliniken samt tatueringssalongen Tumba Tattoo.


  • Föreningen har 14 st parkeringsplatser som tilldelas enligt ett kösystem.


  • Gällande överlåtelser så tar föreningen ut en överlåtelseavgift som högst får uppgå till 2.50 % av prisbasbeloppet. Denna avgift betalas av säljaren.


  • Föreningen tar en pantsättningsavgift på högst 1% av gällande prisbasbelopp vid varje tillfälle för ny eller omförd pantnotering. Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.


  • Medlemsansökan skickas till: Styrelsen Pennteckningen 1, Gullmarsvägen 8, 121 40 Johanneshov.


  • Föreningen accepterar ej juridiska personer som medlem vid förvärv av lägenheten för bostadsändamål.


  • Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Effektiv Förvaltning. Den tekniska förvaltningen sköts av Cura Förvaltning. Se mer info under Förvaltning.


Fastigheten


  • Byggår 1945-1946


  • Fastigheten är ansluten till fjärrvärme.


  • Ventilationen sköts med självdrag och mekanisk frånluft där fläkten styrs från taket.


  • VA-stammarna i badrum byttes mellan 2004-2007.


  • Fasadens norra, södra och östra sida renoverades 2005-2006. Bedömningen var då att den västra fasadsidan var i så pass bra skick att den inte behövde renoveras. När den västra fasadsidan väl kommer att renoveras så innefattar det även renovering av sockeln runt huset.


  • Relining av avloppstråk i källargolv 2008.


  • En omfattande hissrenovering gjordes 2009.


  • Den från början enda gemensamma tvättstugan byggdes om till två stycken mindre tvättstugor där alla maskiner också byttes ut 2010. I varje tvättstuga finns två stycken maskiner, en torktumlare samt torkskåp.


  • Ventilationssystemet rengjordes 2011.


  • Expansionskärlet till värmesystemet byttes ut 2012.


  • Fastighetens avloppstammar samt stickningar spolades 2013.


  • Under våren 2014 utfördes ett fönsterbyte i hela huset samt renovering av takterrassen
  • Våren 2017 utfördes stambyte av köksstammar.


  • Hösten 2019 anlades 13 st parkeringsplatser.

Stadgar

Årsredovisning 2016

Bostadsrättsföreningen Pennteckningen 1

Gullmarsvägen 8

121 40 Johanneshov

org.nr. 769606-7235